FAQs
FAQs
Antworten auf häufig gestellte Fragen
Wie läuft ein Immobilienverkauf ab?
Als Eigentümer mit Verkaufsabsicht haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie vorab auf immoprofix.de/immobilienbewertung online bewerten zu lassen und so einen ersten Richtwert für den möglichen Verkaufspreis zu erhalten. Dieser dient als Grundlage für das Erstgespräch, indem wire Ihre Vorstellungen und Wünsche erfassen. Im nächsten Schritt erfolgt eine detaillierte Objektaufnahme direkt vor Ort, sodass eine detaillierte Marktpreiseinschätzung erstellt werden kann. Im gemeinsamen Gespräch legen wir den Zielverkaufspreis sowie die optimale Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie fest. Zu unserem Service gehören anschließend unter anderem die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen, die Vorbereitung der Immobilie, die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés (sowohl analog als auch digital), die Durchführung von Besichtigungen, Bonitätsprüfungen und Verhandlungen mit potenziellen Käufern sowie die Begleitung des Notartermins bis hin zur Übergabe der Immobilie.
Wie kann ich einen Immobilienverkauf am besten angehen?
Die Entscheidung liegt bei Ihnen: Entweder wählen Sie den direkten und persönlichen Kontakt zu einem regionalen Experten vor Ort, oder Sie beginnen zunächst digital. In diesem Fall empfehlen wir Ihnen, mit unserer Online-Immobilienbewertung zu starten, um eine erste Einschätzung des möglichen Marktpreises zu erhalten. Anschließend können Sie mit unserem Verkaufssimulator den digitalen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie simulieren und ein erstes Gefühl für den Ablauf sowie unsere digitalen Premiumleistungen bekommen. Sollten Sie von diesen überzeugt sein, ist Ihr persönlicher Immobilienmakler nur einen Klick entfernt. Auf Grundlage der bereits eingegebenen Informationen können Sie sofort ins Gespräch mit Ihrem Experten vor Ort eintreten, um gemeinsam die optimale Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Welche Dokumente werden beim Immobilienverkauf benötigt?
Beim Verkauf einer Immobilie stellt sich für jeden Eigentümer zwangsläufig die Frage, welche Unterlagen erforderlich sind. Zu den wichtigsten Dokumenten gehören:
- Flurkarte, Lageplan
- Grundriss(e), Ansichten- und Schnittzeichnungen
- Aktueller Grundbuchauszug
- Baubeschreibung
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- Energieausweis
- Auszüge aus den Baulasten- und Altlastenverzeichnis
- Nachweise über durchgeführte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Grundbesitzabgaben
Zusätzlich bei Teileigentum (z.B. Eigentumswohnungen):
- Teilungserklärung und Aufteilungsplan
- Protokolle der Eigentümerversammlungen
- Wohngeldabrechnung und aktueller Wirtschaftplan
- ggf. Mietvertrag
Wie funktioniert die Immobiliensuche?
Passen Sie Ihre Suche flexibel an Ihre Wünsche an:
Intuitive Suchmaske mit vielfältigen Filteroptionen
Erstellen Sie einen persönlichen Suchauftrag mit Ihren spezifischen Eckdaten und der Postleitzahl Ihrer Wunschimmobilie, um gezielte Ergebnisse für bestimmte Regionen zu erhalten. Dank umfangreicher Filtermöglichkeiten können Sie Ihre Suche präzise eingrenzen. Ihr Suchauftrag wird in Ihrem Nutzerprofil gespeichert und kann jederzeit angepasst oder gelöscht werden.
Benachrichtigungen – Immer die neuesten Angebote im Blick
Schnelligkeit ist entscheidend! Unser automatischer Suchassistent informiert Sie per E-Mail sofort, sobald neue Immobilien verfügbar sind. Sie entscheiden, wie oft Sie über neue Angebote benachrichtigt werden möchten.
Merken und Speichern
Speichern Sie Ihre individuellen Suchkriterien in Ihrem Profil und behalten Sie den Überblick über bereits kontaktierten sowie gespeicherten Objekte in Ihrem persönlichen Merkzettel. Mit der „Teilen-Funktion“ können Sie Ihre favorisierten Immobilien ganz einfach Dritten vorstellen und empfehlen.
Online-Terminvereinbarung
Vereinbaren Sie schnell und unkompliziert einen Termin! Mit unserer Online-Terminvereinbarung unter www.immoprofix.de/terminbuchen können Sie an sieben Tagen die Woche rund um die Uhr einen Beratungstermin mit Ihrem Immobilienmakler oder Finanzierungsberater vor Ort buchen. Schnell, einfach und sicher – für den entscheidenden Vorsprung.