Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in ruhiger Wohnlage von Bergkamen-Oberaden. Das charmante Einfamilien-Reihenhaus, erbaut im Jahr 1956, bietet auf insgesamt vier Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss) inklusive angrenzender Garage eine ideale Wohnlösung für Familien mit Kindern.
Auf einem gepflegten Grundstück von ca. 289 Quadratmetern gelegen, lädt insbesondere der liebevoll angelegte Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein echtes Highlight ist die moderne Terrasse inklusive Glasüberdachung, die die Nutzung des erweiterten Wohnraums im Freien bei nahezu allen Wetterlagen möglich macht. Das Grundstück wird von einer verkehrsarmen Einbahnstraße umfasst sowie mit einer Zaunanlage begrenzt und begünstigt damit den sicheren und ruhigen Aufenthalt von Kindern und Eltern im Garten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse sowie ein Kellergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 108 Quadratmeter und ist praktisch aufgeteilt, um Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Blick auf den Garten, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein großes, modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro. Im separaten Kellergeschoss finden Sie weitere äußerst praktische Nutzräume sowie den Hauswirtschaftsraum und das neue Heizungssystem. Besonders für die kälteren Jahreszeiten sind die vorhandenen Kaminöfen ein echtes Highlight und erzeugen eine gemütliche und entspannende Atmosphäre.
Die Wohnräume präsentieren sich in einem guten Zustand und bieten Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Im Laufe der Jahre wurde das Haus laufend gepflegt und modernisiert: Die Fenster sowie die Hauseingangstür wurden in den Jahren 2005 und 2011 erneuert, während die Heizungsanlage erst 2023 ersetzt und dadurch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Beide Badezimmer sind modern gestaltet und bieten zeitgemäßen Komfort. Die Raumaufteilung des Hauses ist gut durchdacht und bietet ausreichend Platz für eine wachsende Familie. Ein zusätzliches Plus ist die vorhandene Garage, die direkt am Garten angrenzt. Während die Elektrik noch nicht erneuert wurde, ist das Haus insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für das zukünftige Eigenheim.
Dank der großzügigen Aufteilung und des familienfreundlichen Umfelds eignet sich dieses Objekt hervorragend für Familien, die ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause suchen. Das Haus ist leerstehend und sofort bezugsbereit.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses tolle Einfamilienhaus persönlich zu besichtigen und sich von seinem Charme und seiner Vielseitigkeit überzeugen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
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