Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Iserlohn-Letmathe

Eckdaten

Kaltmiete 450 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 39 m²
Warmmiete 650 Euro

Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne Wohnung in guter Lage von Iserlohn-Letmathe? Dann ist dieses modernisierte 1-Zimmer-Apartment genau das Richtige!

Umfassende Sanierung – Wohnen auf neuestem Stand

Die Wohnung wurde von Grund auf modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Erneuert wurden:
-Elektrik, inklusive moderner Durchlauferhitzer
-Zu- und Abwasserleitungen
-Badezimmer mit modernen Armaturen und stilvollen Fliesen
-Fenster mit zeitgemäßer Wärmedämmung
-Elektrische Jalousien
-Heizkörper
-Bodenbeläge in ansprechender Optik
-Wand- und Deckenanstrich
-Innentüren

Zusätzlich ist die Wohnung mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive hochwertiger Marken-Elektrogeräte für einen monatlichen Aufpreis von 75 € ausgestattet – ideal für einen unkomplizierten Start in den eigenen vier Wänden. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftswaschkeller vervollständigen den Wohnkomfort.

Lichtdurchflutet mit Balkon & guter Erreichbarkeit

Der gut durchdachte Grundriss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage in beliebter Wohnlage. Dank der geringen Anzahl an Treppenstufen ist die Wohnung bequem erreichbar.

Jetzt besichtigen und überzeugen!

Die Betriebs- und Nebenkosten der Wohnung fallen aufgrund der umfassenden Modernisierungsmaßnahmen, darunter energetische Maßnahmen sowie technische Erneuerungen, sehr gering aus. Die Hausflurreinigung, Grünpflege und Winterdienst sind in den Nebenkosten inbegriffen.

Objektdaten

Ort
58642 Iserlohn
Etage
1
Wohnfläche
ca. 39 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
ca. 6 m²
Kaltmiete
450 €
Warmmiete
650 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.050 €
Haustiere erlaubt
Ja
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Hausseitige Ausstattung:
- Gemeinschaftswaschkeller
- Hausflurreinigung, Grünpflege und Winterdienst
- Zentralheizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler)
- Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und wird zur Verfügung gestellt.

Wohnungsseitige Ausstattung:
- Balkon
- Hochwertige Einbauküche
- Elektrisch betriebene Jalousien
- Hochwertige Badezimmerausstattung
- Warmwasseraufbereitung durch modernen Durchlauferhitzer
- Eigenes Kellerabteil

Einbauküche
Personenaufzug
Keller

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch107,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1975
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktformular

Kontaktdaten

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Sundernallee 75c
58636 Iserlohn

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