Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Eckdaten

Kaltmiete 608 €
Zimmer 2
Wohnfläche 64 m²

Objektbeschreibung

Mit Freude dürfen wir Ihnen diese tolle Mietwohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Iserlohn (Alexanderhöhe) vorstellen. Die Wohnung ist nach einer umfangreichen Modernisierung bereit für den Ersteinzug und befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf Grund der idyllischen Lage, des sehr ordentlichen Außenbereichs, des großen Eingangsbereichs sowie der breiten Flure vermittelt die Wohnanlage eine spürbare Urlaubs- und Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m² sowie weitere Nutzfläche von ca. 6 m². Die großen, runderneuerten Fensterfronten sowie der eigene Terrassenbereich gewähren einen herrlichen Ausblick in die Landschaft und bieten zugleich ausreichend Helligkeit.

Die Wohnung besticht durch ihre geschickte Aufteilung, bestehend aus einem Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, einem modernen Badezimmer, einem großen Koch- und Wohnbereich und einem Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer bietet sich der Zugang zur eigenen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die angenehme Atmosphäre der Wohnanlage auf sich wirken lassen. Die gute Aufteilung der Wohnräume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Gestaltungsspielraum für individuelle Einrichtungsideen. Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Abstellraum, der ebenfalls über das Erdgeschoss (direkt neben Wohnung) zugänglich ist und weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Hier können Sie Ihre Sachen sicher verstauen und somit für eine aufgeräumte Wohnung sorgen. Weitere Vorteile bieten sich durch die separate Waschküche, die gleichermaßen im Erdgeschoss liegt, sowie dem separat anmietbaren Stellplatz.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Iserlohner Stadtwald aus auch zur Iserlohner Innenstadt sowie der guten Anbindung an den Zug- und Busverkehr aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sodass viele Erledigungen bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden können. Dies ermöglicht Ihnen zugleich ein flexibles und unkompliziertes Reisen in der nahen und fernen Umgebung.

In Summe bietet die Wohnung die ideale Kombination aus guter Lage, Wohlfühlatmosphäre und praktischer Aufteilung. Die zusätzliche Terrasse, der separate Abstellraum sowie der optionale Stellplatz machen das Angebot komplett und bieten Ihnen ein komfortables Zuhause in Iserlohn.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Mietwohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Objektdaten

Ort
58644 Iserlohn
Etage
0 von 4
Wohnfläche
ca. 64 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
608 €
Nebenkosten
160 €
Kautions Hinweis
1500
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30 €
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Hausseitige Ausstattung:
- Äußerst gepflegte Wohnanlage
- Einladender Eingangsbereich mit großen Fluren
- Gemeinschaftlicher Kellerraum (Waschkeller)
- Hausflurreinigung, Winterdienst, Hausmeister
- Zentralheizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler)
- Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und wird zur Verfügung gestellt.

Wohnungsseitige Ausstattung:
- Terrasse
- Große Fensterfronten
- Hochwertige Badezimmerausstattung
- Warmwasseraufbereitung durch modernen Durchlauferhitzer
- Eigenes Kellerabteil
- Stellplatz

Parken im Freien
Gartennutzung
Keller

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Kontaktformular

Kontaktdaten

Immobilienverkauf in Iserlohn

Kevin Rudzinski
Sundernallee 75c
58636 Iserlohn

info@immoprofix.de