Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Iserlohn-Letmathe
Sie suchen eine moderne Wohnung in guter Lage von Iserlohn-Letmathe? Dann ist dieses modernisierte 1-Zimmer-Apartment genau das Richtige – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Umfassende Sanierung – Wohnen auf neuestem Stand Die Wohnung wurde von Grund auf modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Erneuert wurden: -Elektrik, inklusive moderner Durchlauferhitzer -Zu- und Abwasserleitungen -Badezimmer mit modernen Armaturen und stilvollen Fliesen -Fenster mit zeitgemäßer Wärmedämmung -Elektrische Jalousien -Heizkörper -Bodenbeläge in ansprechender Optik -Wand- und Deckenanstrich -Innentüren Zusätzlich ist die Wohnung mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet – ideal für einen unkomplizierten Start in den eigenen vier Wänden oder für die direkte Vermietung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemein-schaftswaschkeller vervollständigen den Wohnkomfort. Lichtdurchflutet mit Balkon & guter Erreichbarkeit Der gut durchdachte Grundriss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage auf einem Erbbaugrundstück. Dank der geringen Anzahl an Treppenstufen ist die Wohnung bequem erreichbar. Jetzt besichtigen und überzeugen! Die Betriebs- und Nebenkosten der Wohnung fallen aufgrund der umfassenden Modernisierungsmaßnahmen, darunter energetische Maßnahmen sowie technische Erneuerungen, sehr gering aus. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Wertentwicklung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 175 € pro Monat. Davon entfallen ca. 50 € auf die Instandhaltungsrücklage sowie Verwaltungskosten und ca. 9 € auf den Erbbauzins. Die Hausflurreinigung, Grünpflege und Winterdienst sind in den Nebenkosten inbegriffen.
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, Balkon & Fahrstuhl
Gerne möchten wir Ihnen diese schön geschnittene Mietwohnung in Iserlohn-Dröschede vorstellen, die nach einer umfangreichen Renovierung bereit für Ihren Einzug ist. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine zentrale Wohnlage. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie binnen weniger Minuten. Die Apotheke, den Bäcker und die örtliche Bankfiliale erreichen Sie fußläufig. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung (A46, B236) sowie die Möglichkeit zur Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs (Bushaltestelle vor dem Haus). Der hauseigene und stufenlos erreichbare Aufzug befördert Sie komfortabel in Ihre Etage. Alternativ erreichen Sie die Wohnung über das geräumige Treppenhaus. Ein praktischer