Ihre Immobilie verdient mehr als ein Inserat.
Ob Haus oder Wohnung, Verkauf oder Vermietung: Wir begleiten Sie in Iserlohn und Umgebung persönlich – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Verkaufen · Vermieten · Bewerten
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist meist eine der größten finanziellen Entscheidungen. Als Immobilienmakler in Iserlohn nehmen wir uns Zeit dafür.
Haus verkaufen
Realistischer Preis, gute Vermarktung, sichere Abwicklung.
Wohnung verkaufen
Persönlich begleitet – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Immobilie bewerten
Was ist Ihre Immobilie heute wert? Kostenlos und unverbindlich.
Vermietung
Passende Mieter finden, sorgfältig auswählen, Mietvertrag unterschriftsreif vorbereiten.
Besondere Situationen & Service
Erbe, Alter, Trennung oder die Frage nach der Finanzierung – wir kennen die typischen Fragen und begleiten Sie Schritt für Schritt.
Verkauf nach Erbe
Erbengemeinschaft, Räumung, Verkauf – geordnet und für alle Erben nachvollziehbar.
Verkauf im Alter
Das Haus ist zu groß geworden? In Ruhe planen – mit Blick auf Umzug und Wohnrecht.
Verkauf bei Scheidung
Neutral bewertet, sachlich begleitet, diskret verkauft.
Finanzierung
Finanzierungsrechner, Tipps und Kontakt zu unserem Finanzierungspartner.
Vom Erstgespräch bis zum Notartermin
Sechs klare Schritte – und Sie wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf gerade steht.
Erstgespräch & Bewertung
Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen, besichtigen vor Ort und ermitteln einen realistischen Marktwert – kostenlos und ohne Schönrechnen.
Vorbereitung
Wir beschaffen die Unterlagen, lassen bei Bedarf den Energieausweis erstellen und sorgen für professionelle Fotos – auf Wunsch mit Home Staging oder Entrümpelung.
Vermarktung
Ansprechendes Exposé, auf Wunsch mit 360°-Rundgang, Online-Portale wie ImmoScout24, vorgemerkte Kaufinteressenten und unser Netzwerk – oder diskret ohne öffentliches Inserat.
Besichtigungen mit Rückmeldung
Wir prüfen Interessenten vorab und führen die Besichtigungen durch. Nach jedem Termin erhalten Sie eine kurze Rückmeldung mit dem Feedback der Interessenten.
Angebote & Verhandlung
Alle Kaufangebote leiten wir an Sie weiter, prüfen die Finanzierungsbestätigung und verhandeln für Sie – Sie entscheiden, an wen verkauft wird.
Notar & Übergabe
Wir bereiten den Kaufvertrag mit dem Notar vor, begleiten Sie zum Termin und übergeben die Immobilie mit Protokoll – auch danach bleiben wir Ihr Ansprechpartner.
Makler mit Praxiswissen
Persönlich statt Callcenter
Sie haben direkte Ansprechpartner, die Ihre Immobilie und Ihre Situation kennen.
Praxiswissen vom Bau
Weil wir Renovierungsprojekte selbst planen und leiten, können wir Zustand und Aufwand einer Immobilie aus praktischer Erfahrung einschätzen – das schafft Sicherheit bei Preis und Verhandlung.
Transparent
Regelmäßige Rückmeldung zu Anfragen, Besichtigungen und Angeboten – Sie wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf steht.
Geprüfte Qualifikation
IHK-zertifizierter Immobilienmakler mit Sitz in Iserlohn.
Erfolgreich vermittelt
Eine Auswahl von Immobilien, die wir verkauft oder vermietet haben – einige davon wurden vorher unter unserer Projektleitung renoviert.
Verkauft
Verkauft
Verkauft
Renoviert & vermietet
Renoviert & vermietet
Renoviert & vermietetZeigen, was in einer Immobilie steckt
Viele Käufer können sich schwer vorstellen, wie leere oder veraltete Räume eingerichtet und modernisiert aussehen. Genau dabei hilft virtuelles Home Staging – bei einem Verkauf mit uns ist es inklusive.
- Was ist das?Leere oder in die Jahre gekommene Räume werden am Computer eingerichtet oder modernisiert – auf Basis echter Fotos Ihrer Immobilie.
- Wofür?Kaufinteressenten sehen auf einen Blick, was in den Räumen steckt. Das macht Inserate deutlich ansprechender als Bilder von leeren Zimmern.
- Ehrlich gekennzeichnetVisualisierungen werden im Exposé klar als solche gekennzeichnet – die echten Fotos sind immer mit dabei.
Vorher
Visualisierung
Vorher
Visualisierung
Vorher
VisualisierungBeispiel: Einfamilienhaus in Dortmund. Die rechten Bilder sind digitale Visualisierungen, keine Fotos eines tatsächlichen Umbaus.
Haus geerbt oder Umzug ins Pflegeheim?
Wir lösen den Haushalt auf, entsorgen alles und übergeben besenrein. Danach renovieren, vermieten oder verkaufen wir die Immobilie auf Wunsch für Sie – alles aus einer Hand.
- Räumen
- Renovieren
- Vermieten oder verkaufen
Das sagen Eigentümer und Mieter
★★★★★Google-Bewertung„Der Verkauf der Eigentumswohnung in Iserlohn lief reibungslos. Super Beratung, Top Service und problemlose Abwicklung.“
★★★★★Google-Bewertung„Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Mietvertrages hat alles reibungslos funktioniert. Besonders schätze ich die transparente Kommunikation und die schnelle Erreichbarkeit.“
★★★★★Google-Bewertung„Die Modernisierungsarbeiten wurden direkt aus einer Hand geplant und umgesetzt, sodass die Wohnung rasch und zu meinen Wunschkonditionen verkauft werden konnte.“
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Sie suchen eine Immobilie? Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil – wir melden uns, wenn etwas Passendes dabei ist.
Zum Suchprofil →Fragen rund um Verkauf und Bewertung
Was kostet die Bewertung meiner Immobilie?
Wie läuft ein Immobilienverkauf mit ImmoProFix ab?
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
- Aktueller Grundbuchauszug
- Flurkarte / Lageplan
- Grundrisse, Ansichten, Schnitte
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- Baubeschreibung
- Energieausweis
- Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
- Nachweise über Modernisierungen
- Bescheid über Grundbesitzabgaben
Bei Eigentumswohnungen zusätzlich: Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan, ggf. Mietvertrag. Keine Sorge: Fehlende Unterlagen beschaffen wir gerne für Sie.
Wer zahlt die Maklerprovision?
Muss ich vor dem Verkauf renovieren?
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns kurz, worum es geht. Die Erstbewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden (werktags).