Immobilienverkauf
Verkauf
Der Verkauf Ihrer Immobilie
Immobilienverkauf
Ihre Immobilie verdient den bestmöglichen Preis
Der Verkauf einer Immobilie ist keinesfalls ein alltäglicher Vorgang. Er erfordert Fachkompetenz zur Vermeidung von Fehlern und bösen Überraschungen sowie Fingerspitzengefühl und Marktkenntnis, um das bestmögliche Ergebnis in angemessener Zeit zu erzielen. Wer also darüber nachdenkt, seine Immobilie zu verkaufen, ist an der Seite von kompetenten Fachmaklern gut aufgehoben. Ist die Entscheidung für den Verkauf der eigenen Immobilie durch einen Experten gefallen, so wünscht man sich einen vollumfänglichen Service mit transparenten Abläufen – von der ersten Beratung über den Notartermin bis hin zur finalen Schlüsselübergabe. Als überregionales Immobilienunternehmen mit einem breit aufgestellten Team und Expertise sowohl im Verkauf als auch in der Bewirtschaftung, der Entwicklung der Modernisierung von Immobilien stehen wir Ihnen als moderner und kompetenter Immobilienmakler bei jedem Schritt Ihres Verkaufs persönlich zur Seite. Mit unserer langjährigen Erfahrung, fundierten Marktkenntnissen und einem breiten Netzwerk an potenziellen Käufern stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird. Wir übernehmen für Sie die professionelle Vorbereitung und Vermarktung, organisieren Besichtigungen und führen Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Verlassen Sie sich auf unseren umfassenden Service, damit der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos und erfolgreich verläuft.
Immobilienbewertung
Wir helfen Ihnen Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen
Durch unsere modernen Vermarktungsmethoden und professionellen Verkaufsstrategien sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie den bestmöglichen Preis erzielt.
Unsere Vermarktungseistungen
Vermarktungseistungen
Wir bieten alles, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen
Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Planung und Fachkenntnis erfordert. Unser umfassendes Leistungsangebot im Bereich Immobilienverkauf unterstützt Sie dabei, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Qualifizierte Beratung
Unsere Expertenteam berät Sie persönlich – sowohl in wirtschaftlichen Angelegenheiten als auch bei technischen Sachverhalten. Wir beantworten Ihre Fragen und stimmen alle wichtigen Entscheidungen im Verkauf mit Ihnen ab.
Fundierte Bewertung
Eine Immobilienbewertung basiert auf einer Vielzahl von unterschiedlichen objekt- und marktspezifischen Eigenschaften. WIr ermitteln die relevanten Marktdaten und lokalen Gegebenheiten. Bei der Verkehrswertermittlung können wir auf unsere langjähriger Immobilienerfahrung zurückgreifen.
Einhegehende Vorbereitung
Die sorgfältige Vorbereitung der Immobilie ist ein wichtiger Faktor für einen schnellen Verkauf. Wir beschaffen die erforderlichen Objektunterlagen, führen eine Haushaltsauflösung durch, stagen die Räumlichkeiten – digital und analog – und erstellen hochwertige Aufnahmen.
Individuelle Vermarktung
Jede Immobilie hat eine primäre Zielgruppe. Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, die sowohl digitale als auch analoge Kanäle umfasst. Dazu gehören Online-Portale, soziale Medien, Printmedien und gezielte Werbung, um die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie zu maximieren.
Professionelle Kommunikation
Wir begleiten Sie im gesamten Verkaufsprozess und gestalten unseren Ablauf maximal transparent. Für uns bedeutet das, dass jeder Schritt und jede Entscheidung nachvollziehbar und verständlich sind. Dadurch möchten wir Ihr Vertrauen gewinnen und eine offene Kommunikation fördern.
Transparenter Prozess
Wir begleiten Sie im gesamten Vermietungsprozess und gestalten unseren Ablauf maximal transparent. Für uns bedeutet das, dass jeder Schritt und jede Entscheidung nachvollziehbar und verständlich sind. Dadurch möchten wir Ihr Vertrauen gewinnen und eine offene Kommunikation fördern.
Unser Verkaufsprozess
Verkaufsprozess
Von der individuellen Erstberatung bis zum Notartermin
Vom Erstgespräch bis zum Notar
Erstgespräch
In einem unverbindlichen Erstgespräche möchten wir Sie persönlich kennenlernen. Welche Gründe bewegen Sie zum Verkauf der Immobilie? Was sind Ihre Wünsche und Ziele für den Verkauf Ihrer Immobilie? Auf der anderen Seite lernen Sie uns und unser umfassendes Leistungsangebot kennen.
Objektaufnahme
Bei der Objektaufnahme werden alle relevanten Informationen und Merkmale der Immobilie gesammelt. Jede Immobilie ist ein Unikat und muss dementsprechend auf Grundlage der Bauqualität, des Bauzustands und der Ausstattung individuell behandelt werden.
Wertermittlung
Auf Basis der Objekt- und Marktdaten erstellen wir eine professionelle und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie, um den aktuellen Verkehrswert realistisch einzuschätzen. Dies bildet die Grundlage für die individuelle Verkaufsstrategie.
Objektvorbereitung
Im Vorfeld der Vermarktung gilt es einiges zu beachten, um die Immobilie ins bestmögliche Licht zu rücken. Von der Beschaffung aller relevanten Dokumente über die mögliche Entrümpelung und/oder dem Home-Staging bis hin zu profesionellen Aufnahmen. Falls nicht vorhanden, lassen wir auf Wunsch auch einen Energieausweis für Ihre Immobilie erstellen.
Verkaufsunterlagen
Unser Team erstellt alle relevanten Verkaufsunterlagen sowie ein ansprechendes Exposé, das sich an die ermittelte Zielgruppe richtet und Ihre Immobilie bestmöglich darstehen lässt. Mit hochwertigen Fotos, detaillierten Beschreibungen und allen relevanten technischen Informationen ziehen wir potenzielle Käufer an.
Marketing
Wir ermitteln die Zielgruppe(n) Ihrer Immobilie und erstellen eine darauf angepasste Vermarktungsstrategie. Es werden Online-Portale, soziale Medien und Printmedien mit den Verkaufsunterlagen bespielt sowie gezielte Werbung geschaltet, um die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie zu maximieren. Dazu nutzen wir auch die Reichweise unseres Netzwerkes und bieten Ihre Immobilie diskret einer Auswahl von Kaufinteressenten an.
Besichtigung
Ist die Immobilie in der Vermarktung, koordinieren wir die Kommunikation mit den Kaufinteressenten. Wir organisieren und führen Besichtigungen Ihrer Immobilie durch, um potenziellen Käufern einen persönlichen Eindruck zu vermitteln. Dabei stehen wir für Fragen zur Verfügung und vermitteln die Vorzüge Ihrer Immobilie.
Reporting
Dass Sie uns den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie anvertraut haben, erfordert ein hohes Maß an Vertrauen. Daher sehen wir uns in der Pflicht, Sie während des gesamten Vermarktungsprozesses in alle Aktivitäten einzubeziehen. Dazu gehören Abstimmungen über geplante Marketinginitiativen, Besichtigungsberichte und vertragsrelevante Details.
Kaufpreisverhandlung
Wir übermitteln Ihnen zeitnah die abgebenen Kaufpreisangebote und moderieren als erfahrene Makler die Verhandlungen mit Interessenten. Unter Berücksichtigung der Interessen beider Parteien bringen wir alle relevanten Informationen in die Gespräche ein und führen die Verhandlungen zum einem bestmöglichen Ergebnis.
Notartermin
In Abstimmung mit der Käuferseite wird die Erstellung der Kaufvertrages beuaftragt und ein Beurkundungstermin koordiniert. Auf Wunsch gehen wir gemeinsam mit Ihnen die Vertragsunterlagen durch und begleiten Sie beim Notartermin. Gern betreuen wir Sie auch darüberhinaus, zum Beispiel bei der Übergabe der Immobilie oder weiteren Fragestellungen im Nachgang.