Investmentchancen im Wachstumsmarkt Seniorenimmobilien
Nach Jahren der Konsolidierung zeigt sich der Markt für Seniorenimmobilien wieder deutlich stabiler – und das eröffnet attraktive Perspektiven für Investoren. Wie das Beratungsunternehmen Terranus beobachtet, ordnet sich das Segment „Betreutes Wohnen“ derzeit neu und rückt stärker in den Fokus institutioneller und privater Anleger. Aufgrund des demografischen Wandels wächst die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum kontinuierlich, während gleichzeitig der Neubau in diesem Bereich bislang nicht mithalten kann.
Das Segment gilt mittlerweile als vergleichsweise krisensichere und renditestabile Anlageklasse innerhalb des Immobilienmarkts. Zugleich steigen die Anforderungen: Investoren sollten nicht nur auf die Lage und die bauliche Qualität achten, sondern auch auf das Konzept und den Betreiber der Einrichtung. Besonders gefragt seien umfassende Serviceangebote und flexible Wohnkonzepte, die sowohl Eigenständigkeit fördern als auch Betreuungsleistungen ermöglichen.
Fazit: Trotz schwieriger Marktphasen in den vergangenen Jahren bleibt das betreute Wohnen ein vielseitiges Segment mit Potenzial – gerade für langfristig orientierte Investoren, die auf nachhaltige Werte setzen.
Quelle: Haufe.de – „Investment: Wie sich Seniorenimmobilien für Investoren lohnen“. Rechte: © Haufe-Lexware GmbH & Co. KG. Den vollständigen Artikel finden Sie unter: https://www.haufe.de/immobilien/investment/studie-betreutes-wohnen-bietet-potenzial-fuer-investoren_256_486650.html