Ihr Immobilien-Vorhaben
einfach und sorgenfrei

Immobilien-Vorhaben
einfach & sorgenfrei

Unser Versprechen

Ihr Immobilien-Vorhaben - einfach und sorgenfrei

Das ist unser Versprechen an Sie. Als überregionales Immobilienunternehmen mit langjähriger Expertise in den Bereichen Verkauf, Ankauf und Entwicklung, Bewirtschaftung und Verwaltung sowie Beratung begleiten wir Sie kompetent und vollumfänglich bei Ihrem Projekt. Dabei setzen wir auf höchste Standards in puncto Qualität, Zuverlässigkeit, Termintreue und Kommunikation. Und das ist der Anspruch, an dem wir uns messen lassen.

Immobilienbewertung

Wir helfen Ihnen Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen

Durch unsere modernen Vermarktungsmethoden und professionellen Verkaufsstrategien sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie den bestmöglichen Preis erzielt.

Unser Leistungsspektrum

Leistungsspektrum

Alles um das Beste aus Ihrer Immobilie rauszuholen

Unser Leistungsspektrum umfasst die vollumfängliche Vermittlung und Vermarktung Ihrer Immobilie, den Ankauf und die Entwicklung von Immobilien, die professionelle Bewirtschaftung und Verwaltung von Immobilien sowie eine fundierte Beratung rund um das Thema Immobilien. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt Ihres individuellen Vorhabens, persönlich und kompetent, um den bestmöglichen Erfolg für Ihre Immobilie zu erzielen. Ihr Immobilien-Vorhaben – einfach und sorgenfrei.

Vermittlung / Vermarktung

Ein erfolgreicher Verkauf erfordert mehr als nur die Schaltung eines Inserats. Wir stellen sicher, dass der Ablauf fehlerfrei ausgeführt und Ihre Immobilie bestmöglich am Markt präsentiert wird.

Ankauf / Entwicklung

Eine Immobilienbewertung basiert auf einer Vielzahl von unterschiedlichen objekt- und marktspezifischen Eigenschaften. WIr ermitteln die relevanten Marktdaten und lokalen Gegebenheiten. Bei der Verkehrswertermittlung können wir auf unsere langjähriger Immobilienerfahrung zurückgreifen.

Objektbetreuung

Von der Mietbetreuung über die Erstellung von Abrechnungen bis hin zur Organisation von Instandhaltungs- und Modernisierungs-maßnahmen – wir kümmern uns um alle Belange rund um Ihre Immobilie.

Beratung

Ob Sie als Verkäufer den Marktwert ermitteln möchten, als Käufer eine technische Kaufberatung wünschen oder sich über neue Investitions- und Fördermöglichkeiten informieren wollen.

Erfahrung

> 0 Jahre

Kundenervice

0 %

Tage im Jahr

Kundenbewertungen

Wir schätzen das Vertrauen unserer Kunden

,,Alles Top. Der Verkauf der Eigentumswohnung lief reibungslos. Super Beratung, Top Service und Problemlose Abwicklung. Kann man nur weiterempfehlen!''

,,Ich kann ImmoProFix wärmstens empfehlen. Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Abschluss des Mietvertrages hat alles reibungslos und ohne Probleme funktioniert. Die Besichtigung war hervorragend organisiert und es wurden mir alle relevanten Informationen zur Verfügung gestellt. Besonders schätze ich die transparente Kommunikation und die schnelle Erreichbarkeit. Man fühlt sich sehr gut betreut und aufgehoben. Wenn Sie auf der Suche nach einem kompetenten und engagierten Immobilienmakler sind, sind Sie hier genau richtig''

,,Ich bin äußerst zufrieden mit dem Verkauf meiner Eigentumswohnung über ImmoProFix. Das Team hat mich professionell beraten und mir wertvolle Optimierungspotenziale aufgezeigt, um den Verkauf schneller abzuwickeln und meinen Wunschverkaufspreis zu erzielen. Die entsprechenden Modernisierungsarbeiten wurden direkt aus einer Hand durch ImmoProFix geplant und umgesetzt, sodass die Wohnung rasch und zu meinen Wunschkonditionen verkauft werden konnte. Klare Empfehlung!''

,,Die Modernisierung meiner Immobilie sowie die anschließende Vermittlung wurden äußerst zuverlässig und professionell umgesetzt. Die Maßnahmen wurden pünktlich und vollständig im Rahmen des vereinbarten Budgets abgeschlossen. Die Kommunikation war durchweg angenehm und von hoher fachlicher Kompetenz geprägt. Insgesamt eine hervorragende Erfahrung!''

,,Ich habe mit ImmoProFix einen Auftrag zur Renovierung einer Kapitalanlage durchgeführt. Super Qualität, Auftrag innerhalb der vereinbarten Zeit durchgeführt, keine Mängel, freundliche und schnelle Rückmeldungen. Gerne wieder!''

,,Das Team von ImmoProFix ist zuverlässig und hat sauber und korekt bei uns im Haus mehrere Tätigkeiten ausgeübt. Sie sorgten für innovative Lösungen für einen behindertengerechten Umbau unseres Hauses. Großartige Leistung. Ist wirklich weiter zu empfehlen.''

FAQs

Antworten auf häufig gestellte Fragen

Wie läuft ein Immobilienverkauf ab?

Als Eigentümer mit Verkaufsabsicht haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie vorab auf www.immoprofix.de/bewerten online bewerten zu lassen und so einen ersten Richtwert für den möglichen Verkaufspreis zu erhalten. Dieser dient als Grundlage für das Erstgespräch, indem wire Ihre Vorstellungen und Wünsche erfassen. Im nächsten Schritt erfolgt eine detaillierte Objektaufnahme direkt vor Ort, sodass eine detaillierte Marktpreiseinschätzung erstellt werden kann. Im gemeinsamen Gespräch legen wir den Zielverkaufspreis sowie die optimale Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie fest. Zu unserem Service gehören anschließend unter anderem die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen, die Vorbereitung der Immobilie, die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés (sowohl analog als auch digital), die Durchführung von Besichtigungen, Bonitätsprüfungen und Verhandlungen mit potenziellen Käufern sowie die Begleitung des Notartermins bis hin zur Übergabe der Immobilie.

Wie kann ich einen Immobilienverkauf am besten angehen?

Die Entscheidung liegt bei Ihnen: Entweder wählen Sie den direkten und persönlichen Kontakt zu einem regionalen Experten vor Ort, oder Sie beginnen zunächst digital. In diesem Fall empfehlen wir Ihnen, mit unserer Online-Immobilienbewertung zu starten, um eine erste Einschätzung des möglichen Marktpreises zu erhalten. Anschließend können Sie mit unserem Verkaufssimulator den digitalen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie simulieren und ein erstes Gefühl für den Ablauf sowie unsere digitalen Premiumleistungen bekommen. Sollten Sie von diesen überzeugt sein, ist Ihr persönlicher Immobilienmakler nur einen Klick entfernt. Auf Grundlage der bereits eingegebenen Informationen können Sie sofort ins Gespräch mit Ihrem Experten vor Ort eintreten, um gemeinsam die optimale Verkaufsstrategie zu entwickeln.

Welche Dokumente werden beim Immobilienverkauf benötigt?

Beim Verkauf einer Immobilie stellt sich für jeden Eigentümer zwangsläufig die Frage, welche Unterlagen erforderlich sind. Zu den wichtigsten Dokumenten gehören:

Flurkarte, Lageplan
Grundriss(e), Ansichten- und Schnittzeichnungen
Aktueller Grundbuchauszug
Baubeschreibung
Wohn- und Nutzflächenberechnung
Energieausweis
Auszüge aus den Baulasten- und Altlastenverzeichnis
Nachweise über durchgeführte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Grundbesitzabgaben

Zusätzlich bei Teileigentum (z.B. Eigentumswohnungen):

Teilungserklärung und Aufteilungsplan
Protokolle der Eigentümerversammlungen
Wohngeldabrechnung und aktueller Wirtschaftplan
ggf. Mietvertrag

Wie funktioniert die Immobiliensuche?

Passen Sie Ihre Suche flexibel an Ihre Wünsche an:

Intuitive Suchmaske mit vielfältigen Filteroptionen
Erstellen Sie einen persönlichen Suchauftrag mit Ihren spezifischen Eckdaten und der Postleitzahl Ihrer Wunschimmobilie, um gezielte Ergebnisse für bestimmte Regionen zu erhalten. Dank umfangreicher Filtermöglichkeiten können Sie Ihre Suche präzise eingrenzen. Ihr Suchauftrag wird in Ihrem Nutzerprofil gespeichert und kann jederzeit angepasst oder gelöscht werden.

Benachrichtigungen – Immer die neuesten Angebote im Blick
Schnelligkeit ist entscheidend! Unser automatischer Suchassistent informiert Sie per E-Mail sofort, sobald neue Immobilien verfügbar sind. Sie entscheiden, wie oft Sie über neue Angebote benachrichtigt werden möchten.

Merken und Speichern
Speichern Sie Ihre individuellen Suchkriterien in Ihrem Profil und behalten Sie den Überblick über bereits kontaktierten sowie gespeicherten Objekte in Ihrem persönlichen Merkzettel. Mit der „Teilen-Funktion“ können Sie Ihre favorisierten Immobilien ganz einfach Dritten vorstellen und empfehlen.

Online-Terminvereinbarung
Vereinbaren Sie schnell und unkompliziert einen Termin! Mit unserer Online-Terminvereinbarung unter www.immoprofix.de/terminbuchen können Sie an sieben Tagen die Woche rund um die Uhr einen Beratungstermin mit Ihrem Immobilienmakler oder Finanzierungsberater vor Ort buchen. Schnell, einfach und sicher – für den entscheidenden Vorsprung.